よくある質問

キッチン・浴室・洗面台・トイレは pananonic 製です。

サッシ・玄関ドア・シャッター等は YKKAP製です。

ウッドデッキもYKKAP製です。

YKK AP株式会社 URL:http://www.ykkap.co.jp/apw/apw330/

はい。弊社にご相談下さるお客様の半数以上は、いわゆる「土地なし」の方々ばかりです。

ご希望のエリアやご予算などお聞きした上で土地情報のご提供やアドバイスはもちろん、土地購入のお手伝いも致しますので、お気軽にご相談ください。

できます。完成したら見えなくなってしまう基礎鉄筋や構造体など、「家の骨」となる部分はぜひ実際の目でご覧いただきたいですし、施工品質の高さも私共の自慢でもあります。

実際ご見学頂いた方々は、「これなら地震に強そうだ!安心だ!」とみなさまご納得して下さいます。
また、パナホーム山梨グループ協力業者、精鋭の職人の仕事っぷりも是非見て頂きたいです。

家は「つくる」ものではなく「つくり込む」という信念は圧巻ですよ!

はい。弊社は住宅総合公園に豪華展示場などは設けておらず、実際にJ.homesでご建築いただいたお客様のお宅が“等身大の展示場”と考えております。完成見学会はもちろんですが、モデルファミリーにご登録頂いたご入居後のお施主様宅もご見学(予約制)頂くことができます。

実際にマイホームづくりを成功された「先輩」の生の声やアドバイスなども聞けるので、ご見学頂いた方はとっても喜んで下さいます。詳しくはスタッフへお問合せください。

建物の規模や立地条件により異なりますが、基礎工事着工~完成・お引渡しまでで約3.5~4ヶ月が平均的と思われます。ちなみにご契約~着工までは約2~3ヶ月かかります。当然ですがご契約までも相当の日数を有します。

マイホームづくりというのは、あっという間に月日が経過してしまうものですので、早めにご計画をスタートすることをおススメします。

もちろんです。ご予算あってのマイホームづくりですから何なりとご相談ください。

弊社では、たくさんの銀行や金融機関とお付き合いさせて頂いておりますので、住宅ローンなどもお客様に合わせていろいろご紹介できます。

建物本体価格(税別)50万~60万円が平均的な価格と思われます。ただし、弊社は「坪単価○○万円で見積りします!」ではなく、お客様のご希望をお聞きしながら一つ一つ詳細にお見積りをしますので、ご予算などに合わせて柔軟にご対応が可能です。

大丈夫です。甲府パナホームプラザにありますJ.homes常設展示場(ママレード展示場)には、キッズコーナー付き打合せルーム(個室)をご用意しています。お子様の顔を見ながらゆっくりとお打合せができますのでご安心ください。

もちろん大丈夫です。弊社では、通常の2階建てはもちろん、平屋、3階建て、2世帯住宅、店舗など数々の実績があります。

簡単に言えば、中2階がある建物のことです。空間を少し「ずらす」ことによって、みんなが羨むオシャレな空間設計に加え、収納部屋やガレージなどを“プラスワン”することができる、J.homesで一番人気の高い住宅シリーズです。

スキップフロア

注文住宅です。テクノストラクチャー工法の特徴を最大限に活かした、他社には真似の出来ない自由空間設計が弊社の一番の売りです。

プランニング及び見積りまで無料です。なおプランニングの基となる敷地調査(測量・建築法令・給排水設備の有無等)も無料です。費用はご契約まで発生しませんので、お気軽にご相談ください。

はい。定期点検(3ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年・・・)を行う上、パナホーム山梨グループカスタマーセンターというメンテナンス専門チームもあり、お施主様宅をしっかり守り続けます。

また、リビングベルという365日24時間対応の緊急コールセンターもあり、万全のアフターサービス対策を講じております。

はい。全棟(店舗専用を除く)検査を受けます。

一般社団法人日本住宅性能評価機構による中間検査、完成後の検査を受けています。

また株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)による中間検査を受け

完成後は住宅建設瑕疵担保責任保険(10年)が付きます。

自主検査は勿論、二重の検査で確実な住まい施工を実践して御座います。

はい。弊社ではスキップフロアにおいても、耐震等級3(最高等級)の建物をご提供します。

テクノストラクチャーはフランチャイズ制であり、地元建築会社が認定店という形でテクノストラクチャー工法を取り扱っております。

性能・品質・精度・金額・保証・アフターなどは、あくまでも取扱う地元建築会社ごとで異なります。

弊社はパナホーム山梨グループとしてテクノストラクチャーを採用する山梨の建築会社です。

こだわりの住まい、希望の住まい、素敵な住まい、皆様の希望をどこよりも優れた住まいの形にして建築して御座います。

J.homesは山梨県内が施工可能エリアです。県外に建築希望の方は、ご建築エリアのテクノストラクチャー認定店にご相談ください。若しくは紹介させて頂きます。

甲府市上石田にある、同じ社屋内に構えるグループ会社です。

ご提供する建物は異なりますが、共にグループ理念に基づき「良家」づくりを信念とした仲間です。なお、J.homesスタッフは全員がパナホーム山梨から配属された精鋭です。

スタッフ紹介

パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー認定店として、山梨県内でこだわりの注文住宅と安心をご提供すするパナホーム山梨グループの住宅会社です。

パナホーム山梨グループとして、甲府市上石田のパナホームプラザ内に事務所があります。

J.homes会社案内

J.homesの設立は平成19年8月です。
パナホーム山梨グループのパナソニック耐震住宅テクノストラクチャー木造の取り扱いのために設立しました。

建設業・創業の歴史は39年あります。
社員は元パナホーム山梨在籍。平成19年8月からの累積完工棟数は、平成29年4月現在、134棟です。

全国のテクノストラクチャー認定店は平成6年よりスタートして合計の建築棟数は5万棟を超えております。

富士吉田市内、都留市内に建築実績があります。
ぜひご用命ください。

甲府パナホームプラザ内(甲府市上石田4-12-1)に常設展示場「mamalade(ママレード)」があります。9:00~17:30(水曜定休)でいつでもご見学できます。

今すぐ生活が始められるようなリアルな状態と、身近なサイズが特徴です。(甲府市上石田 南西中学校入口近く)

お客様からいただいた主なご意見を紹介します。

  • メールなどで、現場へ行かなくても進行状況がよくわかった。
  • とても楽しい家づくりができた。
  • 家族同様の付き合いをしている感じがする。
  • みんなが以前より早く家に帰ってくるようになった。
  • アットホームな雰囲気の今のスタイルを、ずっと続けてほしい。

他にもたくさんのご意見をいただいています。もちろん、改善をしなければならないご意見をいただくこともあります。

自由設計です。お客様のこだわりにお応えできるプラン・生活提案をいたします。
吹き抜け・スキップフロアー・インナーガレージ等、期待以上の提案をさせていただきます。
なお、企画住宅の提供もできますので、ご相談ください。

「今一つ担当の営業と合わない」「営業以外の人の話を聞きたい」とお考えの方もいらっしゃるかと思います。
弊社ホームページで『スタッフ紹介』『スタッフブロブ』をご覧いただき、気の合いそうな担当者をご指名ください。

土曜・日曜に行っている展示場見学会や相談会以外に、ご自宅に訪問させていただいての「住まいの相談」も可能です。
また時間帯は、日中がご無理な場合は夜もOKですので、ご相談ください。

希望を言って頂ければ平日、建築現場や展示場等案内させて頂きます。

建築入居後のお施主様宅をご案内することが可能です。
外観のみならず内観も、またお施主様からの声もお聞きください。

完成現場見学会を夕刻まで企画します、常設展示場(甲府市上石田)は夜ご案内することができます。

引渡し後、定期訪問・点検をいたします。
3か月、12か月、24か月、5年、10年点検があり、建物設備・給排水・浴室・洗面・トイレ・内部建具等の確認・点検をいたします。

日常のお困り事は弊社担当が対応させていただきますし、パナソニック(株)コソリューションズ社の『リビングベル』窓口にて24時間365日のサポートをいたします。

あったかリフォーム、バリアフリー化、水廻りも含め修理も対応いたします。

神主さんは弊社で依頼できます(住吉神社様です)。
なお、神主様への謝礼は『謝儀』として紅白のし袋にて概ね2万円が一般的です。

以下のものをご用意ください。

・鯛・サバ等1尾(御頭付)
・干しこぶ1束
・するめいか2~3枚
・果物3種類3個ずつ位(リンゴ・みかん・バナナ)
・大根1本(葉が無くても可)
・人参2本
・米・塩茶碗一杯ずつ
・酒一升瓶1本(のし紙付で)
・小皿2枚(米・塩を入れます)
・紙コップ または 湯呑茶碗(乾杯に使用します)

住宅建設瑕疵担保責任保険に加入しております。
加入先は、株式会社 日本住宅保証検査機構(JIO)です。
保険期間は建物の引渡しから10年間で、保険金額は2,000万円です。

地震や強風などで家がゆれた場合、降雪により雪の重さが加わった場合、どんな所に、どんな力が加わるか、8カテゴリー388項目をチェックします。

(1)基礎の強さ、(2)柱の強さ、(3)床の強さ、(4)梁の強さ、
(5)梁接合部の強さ、(6)柱接合部の強さ、(7)耐力壁の配置、(8)耐力壁の量

なお、『テクノストラクチャー構造計算にかかわる保証書』がパナソニックESテクノストラクチャー(株)より発行されます。